ANALISIS BIAYA INVESTASI INFRASTRUKTUR DI KELURAHAN MAMBORO BARAT KAWASAN TELUK PALU

Abstract

Dalam berinvestasi hal yang pertama menjadi bahan pertimbangan pastilah apakah investasi yang
akan dilakukan akan menjanjikan keuntungan atau tidak. Pembangunan infrastruktur di Kelurahan Mamboro
Barat kawasan Teluk Palu dengan konsep pengembangan citra kawasan, dimana dalam kawasan
perencanaan ini mencakup perencanaan tata bangunan, jalan dan sirkulasi, Ruang Terbuka dan Ruang
Terbuka Hijau (RTH) serta sistem utilitas kawasan. Tujuan pada penelitian ini adalah mengaanalisis biaya
investasi infrastruktur di kelurahan Mamboro Barat kawasan Teluk Palu yang direncanakan dari aspek
ekonomi. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah Pengumpulan data Primer dan data Sekunder,
data diolah dan diuraikan dengan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate of Returne (IRR), dan
Benefit Cost Ratio (BCR) serta menggunakan empat jenis suku bunga bank yang berbeda dengan Minimum
Attractive Rate of Returne (MAAR) sebesar 15%.Hasil yang diperoleh adalah NPV Layak pada segmen I
dan segmen II yaitu NPV > 0 dengan menggunakan empat jenis suku bunga. Nilai IRR layak pada segmen I
dan segmen II yaitu IRR > MAAR 15% dengan menggunakan empat jenis suku bunga. Sedangkan BCR
pada segmen I dan II yaitu layak dengan nilai BCR > 1.