TREN PERUBAHAN TREN PERUBAHAN PENGGUNAAN LAHAN DI KAWASAN PHERYURBAN KOTA MALANG

Abstract

Pesatnya perkembangan perkotaan kawasan pheryurban dan semakin meningkatnya laju pertumbuhan penduduk secara langsung merupakan respon dari kebutuhan lahan. Keterbatasan lahan yang dibutuhkan dalam pemenuhan ruang dari suatu kota jika sudah mencapai titik jenuh berimplikasi pada fenomena urban sprawl yang mengarah ke kawasan pheryurban. Kota Malang merupakan pusat dari kawasan aglomerasi Malang Raya yang merupakan calon kawasan metropolitan di Jawa Timur dan bagian dari kawasan Megapolitan Gerbangkertosusila. Dampak dari terbentuknya kawasan aglomerasi adalah mulai terbentuknya fenomena konurbasi dari kawasan pusat kota dan kawasan pheryurban yang mengakibatkan peningkatan luasan dan ordo dari suatu perkotaan. Fenomena pheryurban di Kota Malang sangat dipengaruhi oleh dominasi fungsi dari kawasan core urban yang berbatasan, sebagai contoh adalah kawasan industri. Perkembangan kawasan pheryurban di Kota Malang dipengaruhi oleh pusat pertumbuhan secara fungsional (industri) maupun geografis (pemusatan fasilitas). Pusat pertumbuhan berupa kawasan industri secara signifikan berpengaruh terhadap perkembangan kota. Hal tersebut didasari oleh pemenuhan kebutuhan akan kegiatan industri berupa permukiman pekerja sehingga semakin dekat wilayah terhadap pusat industri semakin tinggi potensi wilayah tersebut untuk berkembang. Jika dilihat dari pemusatan pelayanan, pembangan lebih mengarah pada wilayah yang masuk pada skala pelayanan fasilitas sehingga semakin dekat dengan pusat fasilitas maka semakin tinggi potensi wilayah tersebut akan berkembang. Berdasarkan urgensi diatas, penelitian perubahan penggunaan lahan di kawasan pheryurban sangat penting dilakukan terutama untuk menjadi dasar atau justifikasi dalam perencanaan kedepan sehingga mendapatkan gambaran arah perkembangan pada kawasan penelitian. Dengan mengetahu tren tersebut diharapkan akan memperkecil gap antara eksisting dan rencana sehingga proses perencanaan lebih optimal dan terukur terutama dalam realisasi rencana