PENERAPAN REKAYASA NILAI

Studi Kasus : Pembangunan Hotel Ubud Batu Malang 

Abstrak

Dalam pengendalian biaya dapat dilakukan upaya – upaya agar terealisasikan biaya yang terjadi sesuai dengan kebutuhan pelaksanaan dan tidak berlebihan,seperti upaya penekanan biaya yaitu melakukan penghematan tanpa mengurangi kuantitas maupun kualitas. Oleh karena itu dalam perencanaan suatu konstruksi harus mempunyai suatu teknik yang memiliki potensi keberhasilan cukup besar dalam mengendalikan biaya teknik Rekayasa Nilai ( Value Engineering ) yang bertujuan untuk mengidentifikasi dan menghilangkan biaya – biaya yang tidak diperlukan, tanpa merubah fungsi. Rekayasa nilai ( Value Engineering ) merupakan suatu penerapan dari sejumlah teknik untuk mengidentifikasi dan mengefisiensikan biaya – biaya yang tidak perlu. Hasil analisa perhitungan setiap alternatif desain menunjukkan bahwa pemilihan desain pondasi dengan analisa Rekayasa Nilai menggunakan metode zero-one didapat desain terbaik yang diusulkan yaitu menggunakan pondasi tiang pancang. Pondasi tiang pancang setelah dilakukan penghematan biaya sebesar Rp. 1,249,505,714 atau 0,14 % dari biaya awal pondasi asli sebesar Rp. 1,251,293,838.